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Strassen
143m2

Nb chambres : 3
1.450.000 €
Description complète
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Belle maison de 3 chambres coucher avec un grand jardin, un garage et un parking extrieur, situe dans une rue rsidentielle et calme Strassen.

Cette maison unifamiliale est attenante la maison voisine uniquement sur le ct du garage. Construite en 1971, cette charmante maison familiale est situe sur un terrain de 5,98 ares. Le jardin de bonne taille bnficie du soleil pendant la majeure partie de la journe tandis que les arbres du jardin offrent de l'ombre et de l'intimit par rapport aux maisons voisines l'arrire. La proprit qui offre un total de 213m2 d'espace utilisable, dont 143m2 sont considrs comme surface habitable, comporte avec un garage et une place de parking extrieur.

La maison est amnage comme suit :

Le rez-de-chausse accueille l'entre principale de la maison, qui est accessible par un chemin menant le long du ct de la proprit vers l'arrire. Le hall d'entre principal, avec un sol carrel motif gomtrique de ruche, possde galement une grande armoire intgre pratique et sur mesure.

Le couloir du rez-de-chausse mne au salon/salle manger, la cuisine, la toilette spare, l'tage et au sous-sol de la maison.

Le grand salon/salle manger de 44m est un espace bien clair avec trois grandes fentres orientes l'ouest et une porte-fentre oriente au sud dans la partie salle manger. Rempli de lumire naturelle tout au long de la journe, cet espace dispose galement d'une tagre sur mesure moderne.

La cuisine se trouve l'arrire de la maison face au magnifique jardin. Cet espace de 8m2, peut en principe, tre agrandi vers l'arrire. Bien que les lments de cuisine et les plans de travail aient besoin d'une mise jour, ils fonctionnent toujours pleinement. Une porte de la cuisine donne accs au garage.
Toutes les pices du rez-de-chausse ont une hauteur sous plafond de 2,6 m.

A l'tage, un couloir mne trois chambres spares, dont l'une a une pice adjacente qui pourrait tre utilise comme bureau ou dressing. Il y a aussi une salle de bain, un WC spar et un accs au grenier.

La plus grande chambre a presque 14m2 avec accs une pice spare de presque 7m2. La deuxime chambre mesure 10,86 m2 tandis que la troisime chambre mesure 10,34 m2. Deux des chambres ont actuellement des armoires encastres sur mesure.

Une salle de bain de 12m2 avec une baignoire, des toilettes et deux lavabos fait face l'arrire de la maison. Un deuxime WC spar est galement disponible cet tage.

Toutes les pices l'tage ont une hauteur de 2,36m.

Le sous-sol de la maison comprend une buanderie (7,28m2), un local technique (11m2), un petit espace de rangement (5,89m2) et un plus grand dbarras (18m2), qui pourrait avoir plusieurs fonctions. La grande pice au sous-sol et le couloir sont recouverts de moquette. La maison est actuellement encore chauffe au fuel, bien que l'accs au gaz soit dj install dans la maison.
La hauteur sous plafond du sous-sol est de 2,1 m.

Le garage mesure 7,5m de long et 3,4m de large, et peut facilement accueillir une voiture. Le garage lui-mme a un petit grenier qui pourrait tre utilis pour du stockage supplmentaire. Il y a suffisamment d'espace pour garer confortablement une voiture devant le garage.

Cette belle maison est situe dans un quartier faible densit, principalement entoure de maisons unifamiliales de mme architecture.

Structurellement cette maison est en trs bon tat, pas d'humidit ni de fissures. Le toit et la faade sont galement en trs bon tat. Bien que les fentres soient toujours simple vitrage, tous les volets ont t mis jour avec des volets en aluminium pour plus de longvit.

Cette proprit est situe dans un quartier rsidentiel calme de Strassen. Le cul-de-sac garantit un trafic trs faible, limit aux personnes ayant besoin d'accder spcifiquement cette rue. Cet emplacement hautement souhaitable est un quilibre parfait entre, vivant au centre avec un accs facile de nombreux magasins et restaurants, tout en vivant dans un endroit calme.

Les transports publics sont facilement disponibles. Les arrts de bus les plus proches sont environ 200 mtres de la maison - Strassen Geesenech & Strassen Kesseler. La gare de Bertrange est 1,2 km.

Toutes les coles primaires, jardins d'enfants et Prcoce de Strassen sont situes proximit de 1 km. L'cole europenne de Mamer et le lyce Josy Barthel de Mamer sont tous deux situs 3 km de cette proprit.

Pour plus d'informations, merci de contacter Brigitte Engel au 691 65 35 09
Caractéristiques
  • - Sjour
  • - Sdb
  • - Hall d'entre
  • - Bureau
  • - Cave
  • - Anne de constr. : 1971
  • - Buanderie
  • - Jardin
  • - Parkings : 1
  • - Radiateurs
Financement

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