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Commerce
Luxembourg

  • Référence 2743673
  • 500.00
  • 3 700 000 €

Commercial Space for Sale in iconic Terrasses de l'Europe

Espace commercial à vendre à Luxembourg-Dommeldange.

Situé à Luxembourg-Ville, dans le quartier de Dommeldange, nous proposons un commerce au rez-de-chaussée à vendre dans les emblématiques «Terrasses de l'Europe». Conçu par le célèbre architecte Neufert, il y a un total de 235 unités résidentielles dans cet immeuble, offrant un grand potentiel de fréquentation aux entreprises environnantes.

Espace disponible = 500m2
Terrasses privées orientées plein sud, uniquement accessibles par ce commerce = 66m2

Le commerce est réparti comme suit:

- 1 grand espace ouvert avec un espace de réception
- 9 bureaux individuels climatisés avec accès aux terrasses plein sud
- les archives
- Salle informatique climatisée
- 2 WC
- 1 kitchenette

Une salle de conférence supplémentaire de 62m2, appartenant à la copropriété de l'immeuble, peut être louée via un bail à long terme si nécessaire.

Accès gratuit à la piscine couverte (d’une longueur de 20 mètres) située dans ce fantastique bâtiment.

Possibilité de louer plusieurs places de parking à long terme.

Arrêt de bus devant l'immeuble et places de parking payantes disponibles.

Situé au bord de la ville de Luxembourg, facilement accessible depuis toutes les autoroutes principales. Accès facile à l'aéroport, à seulement 10 minutes en voiture.

"Suite à l’adhésion du Danemark, de l’Irlande et du Royaume-Uni à la Communauté Européenne, la forte demande de logements a conduit à demander, en 1973, à une société allemande de présenter un projet de construction d’immeubles résidentiels." Les Terrasses de l'Europe sont une référence autonome.

Avis aux investisseurs : Rendement locatif de 4,21% annuel.

Disponibilité immédiate.

B. Engel - 691 65 35 09

Sommaire

  • Référence 2743673
  • Surface 500 m²
  • Chauffage Gaz
  • Eau Chaudière

Prestations

  • Piscine

Surfaces

  • 1 Terrasse66.00 m²
  • 1 Bureau
  • 1 Bureau

DPE / GES

Pas d'informations disponibles

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