23 rue du Dix Octobre
7243 Bereldange
Luxembourg
Espace commercial à vendre à Luxembourg-Dommeldange.
Situé à Luxembourg-Ville, dans le quartier de Dommeldange, nous proposons un commerce au rez-de-chaussée à vendre dans les emblématiques «Terrasses de l'Europe». Conçu par le célèbre architecte Neufert, il y a un total de 235 unités résidentielles dans cet immeuble, offrant un grand potentiel de fréquentation aux entreprises environnantes.
Espace disponible = 500m2
Terrasses privées orientées plein sud, uniquement accessibles par ce commerce = 66m2
Le commerce est réparti comme suit:
- 1 grand espace ouvert avec un espace de réception
- 9 bureaux individuels climatisés avec accès aux terrasses plein sud
- les archives
- Salle informatique climatisée
- 2 WC
- 1 kitchenette
Une salle de conférence supplémentaire de 62m2, appartenant à la copropriété de l'immeuble, peut être louée via un bail à long terme si nécessaire.
Accès gratuit à la piscine couverte (d’une longueur de 20 mètres) située dans ce fantastique bâtiment.
Possibilité de louer plusieurs places de parking à long terme.
Arrêt de bus devant l'immeuble et places de parking payantes disponibles.
Situé au bord de la ville de Luxembourg, facilement accessible depuis toutes les autoroutes principales. Accès facile à l'aéroport, à seulement 10 minutes en voiture.
"Suite à l’adhésion du Danemark, de l’Irlande et du Royaume-Uni à la Communauté Européenne, la forte demande de logements a conduit à demander, en 1973, à une société allemande de présenter un projet de construction d’immeubles résidentiels." Les Terrasses de l'Europe sont une référence autonome.
Avis aux investisseurs : Rendement locatif de 4,21% annuel.
Disponibilité immédiate.
B. Engel - 691 65 35 09
Pas d'informations disponibles
23 rue du Dix Octobre
7243 Bereldange
Luxembourg