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Maison
Hellange

  • Référence 13.2
  • 4 chambres
  • 290.00
  • 2 123 425 €

MAISON INDIVIDUELLE - LOT 13 (290 m2 net)- Jardin exposé sud-est

Le lotissement Schoulstrooss est un véritable havre de paix. Ce nouveau quartier résidentiel est entouré de champs, sans vis-à-vis, et se compose de maisons unifamiliales.

Chaque maison est composée d‘un volume principal et d‘un volume secondaire dans lequel le garage et la cave sont disposés.

Les espaces principaux s‘organisent autour d‘un bloc fonctionnel condensé, plus ou moins important selon les étages et les besoins. Ce bloc centralise les fonctions secondaires telles que wc et rangements et distribue les différents niveaux : les espaces de vie au rez-de-chaussée, les chambres et espaces enfants au premier étage et enfin, la suite parentale au second étage.

Ce dernier étage est caractérisé par un retrait antérieur et postérieur par rapport au volume principal, générant des espaces extérieurs aux qualités variées.

Le lot 13 peut être construit:
- en taille standard (250m2 surface utile) ou
- taille grande (320m2 surface utile)

Lot 13 – grande taille - maison individuelle, 4 chambres à coucher, situé sur un terrain de 5,57 ares. Cette maison à construire offre une surface utile de 320m2. Hauteur sous plafond au rez et au dernier étage de 2,84m.

Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • un grand séjour de 49m2 avec accès à la terrasse et au jardin • un grand jardin avec vue dégagée • un garage double • un hall d'entrée • une toilette séparée • un débarras • un espace de stockage et un abri de jardin. Le jardin a une exposition sud-est.

Au premier étage: 3 chambres à coucher avec salle de douche/bain et dressing pour chaque chambre. Une toilette une buanderie & un espace rangement et un couloir.

L‘aménagement des maisons offre des espaces de circulation généreux permettant des appropriations différentes en fonction des besoins et du temps. Une fois buanderie, une fois bureau et une fois salle de jeux, la circulation du 1er étage devient un espace à part entière avec ses qualités lumineuses et fonctionnelles.


Au deuxième étage/étage retrait : • une grande suite parentale de presque 75m2 comprenant une salle de bain, deux dressing et/ou un espace détente ainsi qu'une terrasse de 25,15m2

Possibilité de changer l'aménagement intérieur selon vos besoin.

Zone à faible trafic - Spillstrooss: 20km/h, quartier calme

Entourée de verdure, idéal pour faire des promenades.

Une architecture hors du commun!
Bureau d'architecte: 2001 (www.2001.lu)
Promoteur: YouBuild (www.youbuild.lu)

Prix de vente 3% TVA = 2.123.425€
Prix de vente 17% TVA = 2.173.4250€

Pour plus d'informations veuillez contacter Brigitte Engel 691 65 35 09 or info@built.lu

Sommaire

  • Référence 13.2
  • Surface 290 m²
  • Type d'eau chaude Chaudière

Prestations

  • Stores électriques
  • Ventilation double flux

Surfaces

  • 1 Terrain5.57 m²
  • 1 Jardin
  • 1 Entrée11.20 m²
  • 1 Débarras2.40 m²
  • 1 Séjour/cuisine49.00 m²
  • 1 Garage31.22 m²
  • 1 Local à poubelles4.00 m²
  • 1 Local technique4.22 m²
  • 1 Abri de jardin11.60 m²
  • 1 Chambre14.35 m²
  • 1 Chambre14.35 m²
  • 1 Chambre13.50 m²
  • 1 Chambre20.83 m²
  • 1 Dressing4.20 m²
  • 1 Dressing4.82 m²
  • 1 Dressing6.90 m²
  • 1 Salle de bains4.31 m²
  • 1 Salle de bains4.31 m²
  • 1 Salle de bains6.22 m²
  • 1 Salle de bains13.87 m²
  • 1 Dressing15.58 m²
  • 1 Dressing3.95 m²
  • 1 Autre21.00 m²
  • 1 Terrasse25.15 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Couloir13.88 m²
  • 1 Stock / Réserve

DPE / GES

Pas d'informations disponibles

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