23 rue du Dix Octobre
7243 Bereldange
Luxembourg
Découvrez ce superbe appartement d'une chambre avec une terrasse spacieuse de 12,65 m², accessible depuis le salon et la chambre. Cet appartement exceptionnel est situé au premier étage du prestigieux immeuble "BRICKS", offrant un havre de paix donnant sur l'arrière serein du bâtiment.
Située au 79-81, rue d'Eich, L-1461 Luxembourg, cette adresse de premier plan est idéalement positionnée en face de la clinique d'Eich et à proximité immédiate du centre-ville animé.
Un emplacement de parking est inclus dans le prix de l'appartement.
LES CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT :
Entrez dans un hall d'entrée accueillant avec deux armoires faites sur mesure.
Le spacieux salon/salle à manger s'intègre parfaitement à une cuisine équipée bien aménagée, offrant une zone à aire ouverte de près de 26 m² pour une vie polyvalente et des moments de convivialité.
Profitez d'une détente ultime en plein air avec un accès direct à la terrasse, où vous pourrez savourer des moments de sérénité et d'intimité sur une superficie de 12,65 m².
L'appartement dispose d'une chambre généreusement dimensionnée de plus de 16 m², offrant un sanctuaire paisible pour le repos et la régénération.
Une salle de bains bien conçue répond à votre confort et à votre commodité.
Les équipements supplémentaires comprennent une cave privée au sous-sol, une buanderie commune pour plus de commodité et des places de parking disponibles (frais supplémentaires applicables).
LES DÉTAILS TECHNIQUES :
Année de construction : 2022
Classe énergétique : A/A/A, garantissant une efficacité optimale.
Restez au chaud avec un chauffage au sol dans tout l'appartement.
Profitez d'un environnement intérieur sain grâce à la ventilation mécanique contrôlée (VMC).
Les fenêtres en PVC/Aluminium sont équipées de triple vitrage, améliorant l'isolation.
Des stores électriques ajoutent une touche de commodité et d'intimité.
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Emplacement central : Situé à proximité du centre animé de Luxembourg, Eich offre un équilibre parfait entre la commodité urbaine et un environnement résidentiel paisible. Les résidents peuvent profiter d'un accès facile aux commodités de la ville, notamment les magasins, les restaurants, les lieux culturels et les opportunités d'emploi.
Espaces verts : Malgré sa proximité du centre-ville, Eich est entouré de magnifiques espaces verts, offrant aux résidents la possibilité de s'évader de l'agitation de la vie citadine. Le parc voisin (Park Laval) propose une aire de jeux et un parc pour chiens, tandis que l'accès à la forêt offre des cadres paisibles pour la détente, les activités de plein air et les promenades tranquilles.
Infrastructure excellente : Eich bénéficie d'une excellente infrastructure, avec des options de transport public fiables (gare de Dommeldange et divers bus) et un accès pratique aux principales autoroutes. Cela garantit une connectivité fluide vers d'autres parties du Luxembourg, facilitant les déplacements et les trajets.
Santé de haute qualité : La présence de la clinique d'Eich, située à proximité immédiate du quartier résidentiel, garantit l'accès à des services de santé de haute qualité. Les résidents peuvent bénéficier d'installations médicales de premier ordre et de spécialistes, offrant tranquillité d'esprit et accès rapide aux soins de santé lorsque cela est nécessaire. De plus, une clinique vétérinaire est également située à proximité, garantissant que des services de santé complets et fiables sont disponibles non seulement pour les résidents, mais aussi pour leurs animaux de compagnie bien-aimés. Cela garantit que les résidents et leurs compagnons à quatre pattes reçoivent d'excellents soins et attention dans la région.
Opportunités éducatives : Eich propose une gamme d'options éducatives pour les familles, y compris des écoles primaires et secondaires réputées et des établissements d'enseignement. Les parents peuvent choisir parmi une variété d'écoles primaires et secondaires, garantissant que leurs enfants reçoivent une éducation de qualité à proximité de chez eux.
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Pour toutes autres informations et questions, veuillez svp contacter l'agence.
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23 rue du Dix Octobre
7243 Bereldange
Luxembourg
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