Location Penthouse Luxembourg
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Appartement
Luxembourg

  • Référence A12
  • 3 chambres
  • 136.66
  • 4 200 € / Mois (Charges comprises)

Superbe penthouse avec une lumière naturelle abondante

À louer à Luxembourg-Cessange : superbe penthouse de 136 m² bénéficiant d’une lumière naturelle abondante, de hauts plafonds et de deux terrasses offrant des vues spectaculaires.

Situé au 4ème et dernier étage d’une nouvelle résidence, ce penthouse exceptionnel bénéficie d'un accès direct à l'ascenseur, garantissant commodité et exclusivité.

En entrant par le couloir, vous accéderez directement à l’espace de vie principal de 50 m² se distinguant par ses hauteurs de plafonds de 2,8 m et ses grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Ces fenêtres toute hauteur amplifient non seulement la sensation d'espace, mais intègrent également de manière transparente les zones intérieures et extérieures. La terrasse avant, d'une superficie d'environ 8 m², est orientée vers le sud, tandis que la terrasse arrière, d'une superficie de 20 m², offre un refuge confortable et ombragé grâce à son exposition nord-ouest. Les deux terrasses offrent des vues ininterrompues et sont accessibles depuis l'espace de vie, créant un flux harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur.

Le penthouse dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour profiter de la vue tout en recevant des invités ou en préparant des repas pour vos proches.

La chambre principale est dotée d'un dressing soigneusement conçu avec de nombreux rangements, ce qui garantit un espace de sommeil sans encombrement. La salle de douche attenante, équipée d'un double lavabo, d'un bidet, de toilettes et d'une douche, offre un accès direct au balcon, créant ainsi une atmosphère de spa.

Deux chambres supplémentaires (12,5 et 13 m²) bénéficient d'un accès à leur propre salle de bains, qui comprend une baignoire avec douche intégrée, un lavabo et des toilettes. Des toilettes séparées complètent cet appartement bien aménagé.

Une buanderie dédiée, logée dans son propre espace séparé, est parfaitement intégrée à l'agencement.

Des plafonniers et des spots intégrés éclairent chaque coin de ce penthouse, mettant en valeur son esthétique moderne.

La propriété comprend une place de parking privée équipée d'une borne de recharge électrique et un sous-sol privé pour plus de rangement.

Les résidents bénéficient d'un accès à un jardin commun, exclusivement réservé aux occupants de l'immeuble, offrant un espace extérieur sécurisé où les enfants peuvent jouer tout en garantissant la tranquillité d'esprit des parents. En outre, la résidence dispose d'un espace réservé au stationnement des vélos.

Flambant neuf et prêt à être occupé pour la première fois, ce penthouse offre une opportunité unique de vivre dans le luxe.

Disponible immédiatement.

Loyer mensuel : 3.600€/mois
Avance sur charges : 600€/mois
Garantie: 7.200€ (deux mois de loyer)
Frais d'agence : un mois de loyer plus TVA

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Terminée en 2024, cette nouvelle résidence de 12 appartements est située au 306, rue de Cessange. Elle offre des équipements contemporains, notamment le chauffage au sol, des stores électriques, une isolation acoustique et un certificat énergétique AAA.

Situé à proximité du cœur de Cessange et des commodités locales telles qu'une boucherie et une boulangerie. Le parc de Cessange et les commerces de la Cloche d'Or à Gasperich sont également facilement accessibles.

De bonnes options de transports en commun comprennent l'arrêt de bus 'Cessange Am Duerf' devant la porte, avec un deuxième arrêt de bus 'Cessange Am Eck' situé à 230m.

Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez nous envoyer un e-mail à info@built.lu.

Sommaire

  • Référence A12
  • Surface 136.66 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Gaz
  • État Neuf
  • Étage 4ème
  • Exposition Ouest, Sud, Nord-ouest
  • Vue Panoramique

Prestations

  • Stores électriques
  • Triple vitrage
  • Ventilation double flux
  • Ascenseur
  • Vidéophone
  • Congélateur
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Lave-vaisselle
  • Plaque de cuisson
  • Réfrigérateur

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 50.00 m²
  • 2 Terrasse 28.00 m²
  • 3 Chambre
  • 1 Dressing
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Toilettes
  • 1 Buanderie
  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus 50 mètres
  • Commerces 500 mètres
  • École primaire 350 mètres
  • École secondaire 3 km
  • Médecin
  • Parc 400 mètres
  • Supermarché 2 km
  • Tennis 4 km

DPE / GES

Pas d'informations disponibles

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